- ·项目名称：恋水花园
- ·项目地址：济源市坡头镇留庄村“民兵营红色基地”附近，西霞湖风景区北岸
- ·开发单位：洛阳安厦置业有限公司
- ·建筑形态：小高层、高层、
- ·物业类型：住宅、别墅、商铺、
- ·主宣传语：
- ·规划设计：
- ·建筑单位：
- ·监理单位：
- ·总占地面积：200 亩
- ·总建筑面积：250000 平方米
- ·绿化率：41 %
- ·容积率：1.43
- ·主力户型：
- ·物业管理：
- ·收费标准：开发商自营物业公司，燃气初装费：2450元/户（不含灶）；物业服务费：0.8元/㎡*月；水费：1.5元/吨；电费：0.56元/度
总占地约200亩，规划总建筑面积25万㎡，分三期开发（目前已开发一、二期，三期待开发）；一、二期总建筑面积约12万㎡，分A、B两个社区，住宅28栋，别墅6栋，绿化率41%，容积率1.43，楼间距最大80米宽；
产权属性：商品房、大产权、五证齐全；
工期进度：现房销售，即买即住，购房零风险；
楼高密度：11层电梯小高层、一梯四户，层高3米，居住舒适度高；
户型面积：户型布局合理，结构紧凑，71平两室、100平小三室；
付款方式：一次性、银行按揭（最低三成，具体根据个人贷款情况及银行政策）；
产品配套：小区集体供暖，天燃气、水电、网络入户；
交房标准：毛坯房、地面水泥找平，墙面水泥磨平；
优惠政策：交1万抵2万，分期99折，全款97折，购房送家电大礼包；
物业收费：开发商自营物业公司，燃气初装费：2450元/户（不含灶）；物业服务费：0.8元/㎡*月；水费：1.5元/吨；电费：0.56元/度；
物业形态：社区涵盖邻水别墅、花园洋房和小高层、风情商业街；
社区外观：打造坡地景观建筑，层层递进，错落有致，非常有层次感；
社区绿化：小区有上百种名贵树木，植被丰富，绿化率较高；
社区风水：北边王屋山，南临西霞湖风景区，背山面水，风水宝地；
房屋附加值：养老、休闲、康养、度假、避暑；
交通出行：北临s245省道（小浪底专用线）、南临滨河观景大道（后期延伸至洛吉快速路）出行方便，距离坡头镇1.5公里，东距吉利区8公里，北距济源市区17公里，西至小浪底大坝10公里，南距洛阳25公里；
生活配套：学校有坡头中心幼儿园、坡头一小、坡头二小、坡头初中、马洞小学、留庄中学；医院有济源第五人民医院、社区诊所医院等；超市有顺达购物广场等，银行有邮政储蓄银行、农商银行；
景观资源：社区专享黄河湿地小浪底、西霞湖景区，38平方公里浩瀚水面，1500米湖畔风光，216亩西滩岛，阳光、沙滩、岛屿、码头、奇石、飞鸟、游鱼尽收眼底，给人以美的享受，生活就是度假；
济源旅游资源：4A级5家（王屋山、小浪底、五龙口、黄河三峡、小沟背）；3A级3家（万佛山石窟、大明寺、济渎庙）；
济源品牌形象：愚公故里、传奇济源，发扬愚公移山、敢为人先的城市精神；
济源涉旅荣誉：中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家卫生城市、国家园林城市、全国文明城市、全国森林旅游示范区、中国人居环境奖城市、中国黄河鲤鱼美食之乡；
产品介绍：小区总占地200亩，规划总建筑面积25万方，30多栋楼，总户数1000多户，分为A、B两个区， A区16年交房，B区13年底交房；
A区7层电梯房5栋（A5、A6、A7、A8、A9），A1、A2、A3联排；
B区共18栋（ B3/B5-1 B5-2 至B21）已全部售罄，现销售房源为B1、B2 ；
B22-B26为双拼别墅；商业用房（门面）26间双层；
户型介绍：A户型：100.58m2 三室两厅一卫 ；B户型71m2 两室一厅一卫 ；C户型124 m2 复式；
房产手续：A区房产证正在办理，B区房产证已办理完毕；
- ·国有土地使用证：济国用（2009）第126号
- ·建设用地规划许可证：济镇规地字第（2010）11号
- ·建设工程规划许可证：济镇规建字第（2011）02号
- ·建筑工程施工许可证：410881201304270101
- ·商品房预售许可证：济房预售证2014-041号
小区集体供暖，天燃气、水电、网络入户
毛坯房、地面水泥找平，墙面水泥磨平
